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漓江上游演绎“豪门盛宴”

发布时间:2012年12月17日 17:21 | 进入旅游论坛 | 来源:桂林日报 | 手机看视频


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  联发集团也将目光聚焦站前片区

  国奥体育文化城项目沿江效果图

  ▲国奥体育文化城规划建设的体育馆、游泳馆、文化及展示中心效果图

  桂林郡天鹅湖中心水景

  广汇乌石街城中村改造规划节点示意图

  广汇乌石街城中村改造项目中商业风情内街效果图

  从叠彩山脚下出发,沿中山北路一直往北,8000米漓江黄金岸线的旖旎风光和热闹繁华的街市交相映衬,两江四湖上游的山水人文与宜居社区融合成一幅完美的生活画卷,版图更大、产业和经济结构更丰富,雄踞漓江西岸,坐拥河东大片地块资源的叠彩区,这个桂林的“北大门”,正在以令人刮目相看的速度赶上发展的新浪潮。

  □记者谭彦

  叠彩区曾经是我市的传统工业重镇,拥有许多老工业企业。由于社会发展转型等历史原因,叠彩区曾经一度面临着“何去何从”的选择难题,发展速度也一度落后。唐斌是一位在叠彩区居住了将近50年的“老叠彩”。回忆起叠彩区以前的面貌,他说,现在的叠彩区和以前相比,早已是旧貌换新颜。“现在来到叠彩区,不但有沃尔玛这样的大型商场,还有高品质的住宅小区、文化休闲娱乐场所,这里的居民们生活更好了,也有更多的人愿意来叠彩区做生意,现在的叠彩区,可以说是难得的宜居之地。”

  从老工业城区到城北宜居之地,叠彩区的“华丽转身”成为近年来成功实施“招大引强”发展战略的成功佐证。靠近漓江、交通便利、土地储备丰富,这些优势条件近年来让叠彩区成为了众多国内实力雄厚企业眼中的“香饽饽”。

  “老叠彩”唐斌,如今是叠彩区商务投资促进局局长,也是近年来叠彩区重大项目落地的见证者和亲历者。“按照城区的发展规划和‘招大引强'的工作思路,同时也配合全市建设桂林国家旅游综合改革试验区和桂林国家服务业综合改革试点区域,我们先后引入了新疆广汇集团、广州恒大集团、北京国奥集团和联发集团等众多知名企业。”唐斌说,这些“豪门”落户叠彩,除了看得见的经济拉动效应之外,更重要的是为提升整个叠彩区的城区品质和框架打下了坚实的根基。

  在众多落地项目中,毗邻漓江、紧靠南洲大桥“黄金通道”的“桂林城北体育文化城”无疑是其中最具先进理念和城市发展特色的“龙头”。

  去年7月,经过叠彩区和国奥(桂林)投资发展有限公司等两年多的共同努力,桂林城北体育文化城正式花落叠彩区。桂林城北体育文化城项目总投资约34亿元,建筑面积近70万平方米,主要建设多功能大型体育馆、奥林匹克体育文化公园、培训基地、体育博物馆等。目前,项目前期工作已经完成,预计这个月正式开工建设。据国奥公司相关负责人介绍,项目预计建设时间为三年,“在体育文化城中,既有传统意义上的公寓、住宅小区,也会有体育馆、游泳馆、公园、商业街、会所等功能丰富的公共建筑,可以承载完整的文化、休闲、娱乐功能,成为一个功能完善的城市综合体。”城北体育文化城将“绿色、科技、人文”的奥运精神与桂林本土情况相结合,通过区域综合开发,为人们带来绿色、健康、便捷、智能的生活新体验,对促进经济增长、改善经济结构、促进相关产业链增长、改变人们生活方式,挖掘地域文化,促进区域发展而实现桂林可持续发展和宜居城市的建设起到了重要的推进作用。据了解,体育文化城建成后,国奥公司还将充分运用自身的经营优势,引入NBA中国邀请赛等众多知名的体育赛事、文艺演出,让叠彩区成为我市文化娱乐的新“核心”。

  唐斌介绍说,体育文化城不但规划理念超前、建筑设计一流,而且紧邻火车始发站,是进一步挖掘叠彩区交通区位潜力的重要环节。

  随着“两铁一高”的建设渐近高峰,“高铁概念”带动了周边地块价值的显著提升,火车始发站周边成为了叠彩区城市建设的“新引擎”。今年以来,叠彩区全力推进始发站周边基础设施建设,“筑巢引凤”为招大引强奠定了基础。今年上半年,叠彩区加大对站前路的建设力度,站前路一、二、三期工程1400米全段完工通车,累计完成投资9500万元。在此基础上,今年7月,全国500强企业联发集团成功取得了站前路2宗土地的开发权,为城北滨江区发展注入新活力;广州恒大地产集团也联合其它业主,联合开发火车始发站站前广场项目。该项目开发面积60万平方米,其中地上40万平方米、地下20万平方米,总投资25亿元,计划建成集住宅、商业、酒店、交通枢纽为一体的大型城市商业综合体。目前,站前广场项目前期工作正在紧锣密鼓地推进建设。该项目建成后,将成为城北新地标建筑,极大地提升城北城市风貌,带动铁路西片和通往临桂方向的建设开发,让高铁效应和城市建设融合发展。

  此外,新疆广汇集团继引入全球零售业巨头沃尔玛、开发湖光山色高品质住宅社区之后,积极参与叠彩区城北滨江区城中村综合改造、广汇汽车总部以及广汇新能源项目等重大项目的合作,为叠彩区未来的产业发展勾画了雏形。

  广汇集团负责人表示,广汇是最早进入叠彩区的全国500强企业,对叠彩区的城区发展潜力有着充分的认识。广汇将坚持用好叠彩区的区位优势,在自身的专业领域内,围绕具体项目做好文章,完善配套建设,支持区域改造,创新产品,在叠彩区塑造新的人居品质标杆。

  21亿人民币资金到位、800万美元资金到位。面对这样一份“成绩单”,唐斌的心里非常踏实。“招大引强”不但在叠彩区对旅游业、服务业、文化产业等起到了“四两拨千斤”的巨大拉动效果,而且成为整个城区产业转型升级发展的重要推动力量。按照规划,叠彩区已经在漓江沿岸规划了休闲观光生态农业产业带,突出科学保护漓江和民俗文化旅游的主题,按照城北滨江板块、江东农业休闲板块、老城区板块进行科学合理规划,进一步突显叠彩区在旅游、文化等产业发展中的优势。       (本版照片由叠彩区委提供)

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